Tekno

Perubahan dan Teknologi Dalam Real Estat dan Konstruksi

Ringkasan ini menyoroti sejumlah tren dan inisiatif yang mendasari utama yang saat ini membentuk karakteristik jangka panjang industri konstruksi AS. Hipotesisnya adalah bahwa hal tersebut hanya dapat direalisasikan melalui kombinasi simultan dari perubahan proses bisnis dan implementasi komplementer dari sistem pendukung TI yang baru.

Aspek yang paling menggembirakan dari inisiatif semacam itu adalah bahwa, sebagian besar, mereka dilakukan secara terpadu dan kohesif dan menangani serangkaian kriteria dasar yang sama. Yang mengambil bagian dan mendorong perubahan tersebut termasuk komersial terkemuka, konsultasi, perdagangan dan profesional. organisasi dan universitas. Pendanaan untuk kegiatan semacam itu tersedia melalui berbagai sumber termasuk

kompetisi running text program penelitian Pemerintah AS, sponsor komersial langsung, dan langganan untuk studi dan inisiatif yang lebih umum oleh badan akademis industri gabungan.

Teknologi Sebagai Penggerak Perubahan Besar

(a) Potensi

Seperti yang ditunjukkan oleh beragam tujuan (namun saling terkait) yang diidentifikasi oleh studi, sekarang ada beberapa bidang utama fokus industri strategis yang saat ini sedang mengumpulkan kecepatan dan dukungan komersial, profesional, dan pemerintah tingkat tinggi di AS.

Faktor yang mendasari umum di hampir semua kasus adalah pentingnya dan nilai informasi dan implementasi jaringan komunikasi baru seperti intranet untuk mendukung manajemen informasi, akses, aliran, dan pertukaran klien dan tim proyek antara staf berbasis kantor jarak jauh dan lokasi konstruksi. diri. Selain itu, ada juga potensi

Jual Jadwal sholat Running Text Murah yang meningkat untuk pengenalan teknologi mutakhir lainnya seperti konferensi video berbasis PC dan papan tulis elektronik untuk kerja kelompok, akses 24 jam ke video ‘mata burung’ berbasis situs langsung, pemodelan realitas virtual 3D dan aplikasi augmented reality. semuanya memiliki kemampuan berorientasi proyek secara on-line.

Selain itu, ada teknologi portabel yang muncul seperti pengkodean batang dan penggunaan asisten digital portabel untuk penggunaan staf di lokasi dengan dukungan untuk mengirim dan menerima data seperti penilaian pekerjaan yang sedang berlangsung dan pencatatan pengiriman bahan. Namun nilai tambah yang nyata adalah dalam mendekati semua sistem tersebut secara strategis dan memastikan interoperabilitas dan integrasi mereka dalam operasi di seluruh jaringan komunikasi proyek bersama.

Organisasi konstruksi membuktikan diri mereka semakin siap, bersedia dan mampu berinvestasi dalam sistem perkantoran berbasis administrasi yang telah terbukti yang dikembangkan oleh vendor perangkat keras dan perangkat lunak TI utama dan yang secara mengagumkan memenuhi tugas-tugas operasional sehari-hari seperti akuntansi, penjualan, dan presentasi pemasaran. Namun, di mana lebih sulit untuk organisasi semacam itu, adalah dalam kaitannya dengan aplikasi yang lebih strategis dan spesifik industri dan terutama yang memerlukan tinjauan mendasar dari metode dan proses yang dominan dan tradisional dan perolehan keterampilan teknis baru baik di manajerial, konsultan dan situs- tingkat.

AS sangat didukung oleh penelitian konstruksi berbasis universitas tingkat tinggi yang memiliki hubungan dekat dengan industri dan di mana sejumlah inisiatif terdepan sedang diselidiki dan dimodelkan untuk aplikasi komersial.

Selain itu, karena skala pendanaan dan publisitas yang cenderung dihasilkan sebagai hasilnya, penyebaran pengetahuan tentang proyek-proyek semacam itu dijamin profil yang berguna melalui pers, konferensi dan pameran, dll. Dengan cara ini, Injil pemikiran dan pemikiran industri strategis Tren menuju perubahan paradigma budaya dan proses serta penerapan teknologi baru, cenderung merembes ke semua tingkat representasi komersial dan profesional dengan organisasi dan praktisi individu yang berfokus pada elemen spesifik yang relevan dengan bidang minat operasional mereka sendiri.

Tetapi apa saja teknologi yang sedang dikembangkan dan bagaimana penerapannya secara khusus dalam kaitannya dengan konstruksi?

(b) Konvergensi Teknologi

Salah satu kata kunci yang digunakan dalam lingkaran teknologi saat ini adalah ‘konvergensi’. Konvergensi secara akurat menggambarkan tren menuju integrasi, keterkaitan, dan pengaburan perbedaan antara teknologi komputasi dan komunikasi. Konvergensi tersebut hanyalah hasil dari kemampuan untuk mengubah semua jenis informasi yang berbeda ke dalam format digital. (Misalnya: teks, suara, video, ucapan, gambar grafis dan gambar).

Ini berarti bahwa terutama ketika digabungkan dengan infrastruktur komunikasi berbasis digital baru yang berdedikasi, keragaman aplikasi dan layanan domestik dan khusus industri yang mungkin baru sekarang mengarah pada pengenalan teknologi seperti TV interaktif digital, video-on-demand, dll. Yang sebenarnya kita bicarakan tentunya adalah Multimedia.

(c) Aplikasi Multimedia

Fakta bahwa teknologi multimedia sekarang baru mulai menyaring ke dalam kehidupan sehari-hari sebenarnya memungkiri perkembangan mendasar yang telah terjadi selama tiga tahun terakhir ke titik di mana teknologi dan jaringan multimedia digunakan untuk mendukung berbagai macam aplikasi komersial yang serius di semua. cara sektor bisnis.

Teknologi multimedia memiliki potensi khusus dalam industri properti dan konstruksi tidak hanya dalam pengertian manajemen bisnis umum tetapi juga dalam kaitannya dengan aktivitas spesifik industri seperti survei, desain, manajemen proyek, pengumpulan informasi dan penjualan dan pemasaran.

Aplikasi multimedia awal yang terbukti populer melalui CD-ROM dan layanan Internet / World Wide Web generasi pertama yang dijalankan melalui saluran telepon tembaga yang ada, telah membantu mengidentifikasi potensi pasar jangka panjang yang kuat untuk multimedia. Hal ini pada gilirannya memberikan kepercayaan yang lebih besar kepada penyedia jaringan publik dan swasta yang, mengikuti liberalisasi dan deregulasi telekomunikasi global, sekarang berinvestasi besar-besaran dalam merancang dan mengembangkan hierarki tinggi dari berbagai jaringan lokal, regional, nasional dan internasional yang mampu mendukung berbagai gabungan jaringan. data multimedia digital dan layanan telepon.

Jaringan semacam itu menawarkan tingkat kecepatan dan kapasitas yang berbeda untuk memenuhi kebutuhan pengguna akhir yang berbeda dan memanfaatkan berbagai teknik kompresi cerdas yang dirancang untuk membantu mencapai keseimbangan optimal antara kualitas, kecepatan, dan biaya.

Sebagai hasil dari pengembangan jaringan tersebut, hal ini pada gilirannya telah merangsang babak baru pengembangan aplikasi dan layanan multimedia yang diarahkan pada kemampuan spesifik dari berbagai teknologi jaringan. Teknologi jaringan ini ditujukan untuk kebutuhan yang berbeda dari pengguna bisnis berbasis pekerjaan kelompok kelas atas yang menuntut seperti industri konstruksi.

Saat ini kami telah mencapai titik di mana multimedia merupakan satu-satunya fokus global terpenting untuk industri teknologi informasi dan telekomunikasi. Meningkatnya potensi aplikasi multimedia terkait bisnis dan domestik serta cara penyampaian, penerimaan, dan interaksi keduanya berarti bahwa perkembangan pasar massal terjadi pada titik di mana banyak aspek penggunaan teknologi tersebut telah diselesaikan.

Selain itu, tingkat pemahaman pengguna rata-rata yang diperlukan dan kemampuan untuk mengakses dan memanfaatkan berbagai aplikasi dan layanan berbasis multimedia baru benar-benar tidak lebih dari yang diperlukan untuk menangani perangkat TV generasi terbaru.

Oleh karena itu, pemasaran dan promosi aplikasi dan layanan multimedia seperti itu akan berfokus pada fungsionalitas yang ramah pengguna dan manfaat hemat biaya daripada sifat teknologi yang mendasarinya itu sendiri. Layanan dan aplikasi yang paling berhasil adalah layanan dan aplikasi yang mulus dan transparan serta ‘langsung berfungsi’.

(d) Teknologi Multimedia

Teknologi multimedia sekarang digunakan untuk mengembangkan semua jenis aplikasi umum dan spesialis yang beragam dan yang dalam hubungannya dengan industri konstruksi termasuk, misalnya, kerja kelompok berbasis konferensi video PC, realitas virtual 3D, produk konstruksi on-line dan informasi data biaya, pengumpulan data survei menggunakan PDA (asisten digital portabel) dan pelatihan dan pendidikan. Salah satu aplikasi perangkat lunak multimedia terpenting adalah browser Web.

Browser web mewakili antarmuka sumber tunggal yang paling kuat untuk komunikasi, produk, dan layanan multimedia online dan perkembangannya sangat fenomenal. Browser web semakin dikembangkan sebagai antarmuka manajemen proyek, yang mampu mendukung berbagai aplikasi yang terintegrasi dan mulus seperti konferensi video dan papan tulis elektronik untuk kerja kelompok. Browser web juga dapat bertindak sebagai antarmuka ke teknologi berbasis server push seperti pengecoran web yang memungkinkan metode baru dan sangat kuat untuk mengirimkan konten berbasis web multimedia komersial dan pendidikan secara otomatis ke berbagai industri dan klien dan individu berbasis proyek tertentu. konsumen.

Sistem pengiriman akan mencakup berbagai kabel, siaran digital, satelit, dan jaringan multimedia berbasis intranet yang melayani PC dan TV. Transmisi web bahkan akan memberikan kemampuan untuk menggabungkan konten program TV konvensional dengan informasi dukungan halaman web interaktif yang dapat diberikan sebagai bagian dari sinyal siaran keseluruhan dan ditampilkan di bagian layar yang terpisah.

Jaringan Multimedia

• Intranet
Perpindahan menggunakan protokol berbasis Internet pada jaringan internal telah memunculkan konsep Intranet yang secara efektif merupakan jaringan multimedia pribadi.
Intranet menyediakan sarana untuk mengontrol akses internal ke informasi dan sumber daya multimedia dan kontrol akses eksternal ke layanan on-line seperti WWW. Selain itu, gateway dapat disediakan yang mengizinkan interkoneksi intranet sehingga intranet perusahaan tertentu dapat dihubungkan ke klien atau pemasok utama misalnya.

• Multimedia Seluler
Sebagai bagian dari revolusi multimedia online, tidak ada ulasan yang lengkap tanpa mempertimbangkan secara singkat perkembangan terkini terkait dengan teknologi seluler dan jaringan pendukungnya.

Ada pengakuan atas kebutuhan yang semakin besar akan kapabilitas seluler yang lebih kuat dan kebutuhan akan perangkat seluler dan genggam yang lebih luas yang memiliki tingkat integrasi dan interoperabilitas yang lebih tinggi dengan desktop tetap dan jaringan “back at base”. Area khusus ini memiliki potensi besar untuk digunakan terkait dengan real estat berbasis di lokasi, manajemen estat, manajemen fasilitas, dan aplikasi konstruksi.

• Sistem Pengiriman Pita Lebar
Generasi terbaru dari jaringan pita lebar tidak hanya akan menyediakan sarana untuk akses yang lebih kuat ke sumber daya multimedia jaringan terkait PC on-line tetapi juga memperkenalkan lebih banyak layanan konsumen seperti TV digital interaktif dan video-on-demand.

Serat optik akan memainkan peran yang semakin penting dalam pembentukan jaringan broadband. Sejauh menyangkut pasar domestik, pemasangan sebagian besar akan disediakan dengan basis Fiber-to-the-Home (FTTM) untuk masa depan. Namun untuk pengguna komersial, beberapa penyedia sekarang menyediakan koneksi Fiber-to-the-Building (FTTB) penuh dan ini merupakan pertimbangan yang semakin penting dalam kaitannya dengan spesifikasi bangunan untuk pemilik dan penyewa.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *